{"id":1138,"date":"2019-01-30T02:13:11","date_gmt":"2019-01-30T02:13:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/?p=1138"},"modified":"2019-03-26T01:21:23","modified_gmt":"2019-03-26T01:21:23","slug":"eb-5-vize-programiyla-turklere-amerika-vizesi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/articles-and-interviews\/2019\/01\/30\/eb-5-vize-programiyla-turklere-amerika-vizesi\/","title":{"rendered":"EB-5 vize program\u0131yla T\u00fcrkler&#8217;e Amerika vizesi!"},"content":{"rendered":"<div id=\"pl-1138\"  class=\"panel-layout\" ><div id=\"pg-1138-0\"  class=\"panel-grid panel-has-style\" ><div class=\"siteorigin-panels-stretch panel-row-style panel-row-style-for-1138-0\" data-stretch-type=\"full-stretched\" ><div id=\"pgc-1138-0-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-1138-0-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-hero panel-first-child panel-last-child\" data-index=\"0\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-hero so-widget-sow-hero-default-81741d735408-1138\"\n\t\t\t\n\t\t>\t\t\t\t<div class=\"sow-slider-base\" style=\"display: none\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t<ul\n\t\t\t\t\tclass=\"sow-slider-images\"\n\t\t\t\t\tdata-settings=\"{&quot;pagination&quot;:true,&quot;speed&quot;:800,&quot;timeout&quot;:8000,&quot;paused&quot;:false,&quot;pause_on_hover&quot;:false,&quot;swipe&quot;:false,&quot;nav_always_show_desktop&quot;:&quot;&quot;,&quot;nav_always_show_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;breakpoint&quot;:&quot;780px&quot;,&quot;unmute&quot;:false,&quot;anchor&quot;:null}\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tdata-anchor-id=\"\"\n\t\t\t\t>\t\t<li class=\"sow-slider-image  sow-slider-image-cover\" style=\"visibility: visible;;background-color: #333333;background-image: url(https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-content\/uploads\/sites\/36\/2017\/04\/TopPicDark.jpg)\" >\n\t\t\t\t\t<div class=\"sow-slider-image-container\">\n\t\t\t<div class=\"sow-slider-image-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"news-detail-featured-description\">\n<h2 style=\"text-align: center\">EB-5 vize program\u0131n\u0131n bilinmeyenlerini, EB-5 \u00fczerine uzmanla\u015fan, \u2018America EB-5 Visa\u2019 \u015firketinin kurucusu, Marko \u0130\u015fsever a\u00e7\u0131klad\u0131<\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"news-detail-featured-date\" style=\"text-align: center\"><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t<\/ul>\t\t\t\t<ol class=\"sow-slider-pagination\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li><a href=\"#\" data-goto=\"0\" aria-label=\"Display slide 1\"><\/a><\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ol>\n\n\t\t\t\t<div class=\"sow-slide-nav sow-slide-nav-next\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\" data-goto=\"next\" aria-label=\"Next slide\" data-action=\"next\">\n\t\t\t\t\t\t<em class=\"sow-sld-icon-thin-right\"><\/em>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<div class=\"sow-slide-nav sow-slide-nav-prev\">\n\t\t\t\t\t<a href=\"#\" data-goto=\"previous\" aria-label=\"Previous slide\" data-action=\"prev\">\n\t\t\t\t\t\t<em class=\"sow-sld-icon-thin-left\"><\/em>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div id=\"pg-1138-1\"  class=\"panel-grid panel-has-style\" ><div class=\"siteorigin-panels-stretch panel-row-style panel-row-style-for-1138-1\" data-stretch-type=\"full\" ><div id=\"pgc-1138-1-0\"  class=\"panel-grid-cell\" ><div id=\"panel-1138-1-0-0\" class=\"so-panel widget widget_sow-editor panel-first-child panel-last-child\" data-index=\"1\" ><div\n\t\t\t\n\t\t\tclass=\"so-widget-sow-editor so-widget-sow-editor-base\"\n\t\t\t\n\t\t>\n<div class=\"siteorigin-widget-tinymce textwidget\">\n\t<p>Amerika Birle\u015fik Devletleri\u2019ne g\u00f6\u00e7 edip \u00e7al\u0131\u015fma ve daimi oturmak isteyen yabanc\u0131 uyruklu ki\u015filer, Amerika\u2019da kal\u0131c\u0131 konaklama izni almak zorundalar. Yabanc\u0131 uyruklu ki\u015filer genellikle ya yak\u0131n aile \u00fcyesi ya da Amerika\u2019da i\u015f sahibi olan bir i\u015fverenin sponsorlu\u011fu ile ye\u015fil kart alabiliyorlar. Aile yak\u0131n\u0131n\u0131n ya da firman\u0131n, ba\u015fvuran ki\u015fiye destekleyici olmas\u0131 gerekiyor. Ancak, bu yol herkese a\u00e7\u0131k de\u011fil. Di\u011fer bir y\u00f6ntem ise EB-5 vize program\u0131 y\u00f6ntemi. EB-5 vize program\u0131 ile yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar Amerika\u2019da yat\u0131r\u0131m yapabiliyor ve ye\u015fil kart sahibi olabiliyorlar. \u0130\u015fte, EB-5 vize program\u0131n\u0131n bilinmeyenlerini, EB-5 \u00fczerine uzmanla\u015fan, T\u00fcrk as\u0131ll\u0131, \u2018America EB-5 Visa\u2019 \u015firketinin kurucusu, Marko \u0130\u015fsever a\u00e7\u0131klad\u0131.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Yat\u0131r\u0131mc\u0131 vizesi nedir? Nas\u0131l i\u015fliyor? Nas\u0131l al\u0131n\u0131yor?<\/strong>\n<ul>\n<li>Okuyucular\u0131n\u0131z, bu bilgileri daha geni\u015f ve kapsaml\u0131 bir \u015fekilde internet sitemizden www.americaEB5visa.com alabilirler. Burada k\u0131sa bir \u015fekilde \u00f6zetleyebilirim. Yat\u0131r\u0131mc\u0131 vizesinin ismi dedi\u011fimiz gibi \u201cEB-5\u201d. Bu vizeden iki tip yat\u0131r\u0131mc\u0131lar yararlanabilirler.\n<p>Biri direkt bir \u015fekilde yap\u0131lan yat\u0131r\u0131m. Yat\u0131r\u0131mc\u0131 bu y\u00f6ntemi se\u00e7erse, Mc Donald\u2019s, Burger King, gaz istasyonu gibi k\u00fc\u00e7\u00fck bir \u00e7apta i\u015f kurabilir veya sat\u0131n alabilir. Bu tip yat\u0131r\u0131mlar s\u00f6z konusu oldu\u011fu zaman genellikle i\u015fi yat\u0131r\u0131mc\u0131lar bizzat kendileri y\u00f6netiyorlar. B\u00fct\u00fcn sorumluluk onlar\u0131n oluyor. Bu y\u00f6ntem biraz risklidir \u00e7\u00fcnk\u00fc ye\u015fil kart vizesini alabilmek i\u00e7in en \u00f6nemli gereksinim en az on tane Amerikan vatanda\u015f\u0131na i\u015f sa\u011flayabilmektir. Yat\u0131r\u0131mc\u0131 be\u015f y\u00fcz bin veya bir milyon dolar\u0131 yat\u0131rd\u0131\u011f\u0131 zaman, ayn\u0131 zamanda, istihdam \u015fart\u0131n\u0131 da bizzat kar\u015f\u0131lamas\u0131 gerekir. Bu \u015fart\u0131n getirdi\u011fi mali y\u00fck sebebinden dolay\u0131 hem i\u015fi tehlikeye girebilir; hem paras\u0131n\u0131 ve hem de ye\u015fil kart alma \u015fans\u0131n\u0131 yitirebilir.<\/p>\n<p>Yat\u0131r\u0131mc\u0131 vizesini alabilmek i\u00e7in ikinci bir y\u00f6ntem daha var. Bunun ismi \u201cB\u00f6lgesel Merkez\u201d y\u00f6ntemi. \u0130ngilizce\u00a0 \u201cRegional Center\u201d diyoruz. Amerika\u2019da EB-5 kanunu 1990\u2019da \u00e7\u0131kt\u0131. B\u00f6lgesel Merkez \u00fczerinden, bir\u00e7ok yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n beraber bir havuz yoluyla paralar\u0131n\u0131, kendilerinin aktif bir \u015fekilde y\u00f6netmedi\u011fi, ba\u015fkas\u0131n\u0131n sorumlulu\u011fu alt\u0131nda ilerleyen bir projeye yat\u0131r\u0131m yapabilme kanunu ise, iki y\u0131l sonra, 1992\u2019de \u00e7\u0131kt\u0131. Bu program \u00f6zellikle, \u00c7inlilerden \u00e7ok ra\u011fbet g\u00f6rd\u00fc. \u00c7\u00fcnk\u00fc bu y\u00f6ntemde istihdam yaratma dahil olmak \u00fczere, b\u00fct\u00fcn mesuliyetler bu konuda tecr\u00fcbe sahibi ve uzman olan B\u00f6lgesel Merkeze aktar\u0131l\u0131yor.<\/p>\n<p>B\u00f6ylece, istihdam sa\u011flama sorunu B\u00f6lgesel Merkezin sorunu oluyor. Ama B\u00f6lgesel Merkez yolunun direkt yat\u0131r\u0131m yoluna g\u00f6re b\u00fcy\u00fck bir avantaj\u0131 var. \u00d6rne\u011fin, bir gayrimenkul projesinde, y\u0131k\u0131m ve in\u015faat safhalar\u0131nda harcanan fonlar\u0131n yarataca\u011f\u0131 varsay\u0131lan i\u015fler \u201cyarat\u0131lm\u0131\u015f\u201d g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor. Bu varsay\u0131m proje baz\u0131nda bir ekonomistin yapt\u0131\u011f\u0131 istatistik analize dayan\u0131yor. Bu nokta da B\u00f6lgesel Merkez y\u00f6ntemini, direkt y\u00f6ntemden \u00e7ok daha avantajl\u0131 bir duruma sokuyor. Ayn\u0131 zamanda, EB-5 fonlar\u0131n\u0131 alan \u015firket toplam in\u015faat b\u00fct\u00e7esini kar\u015f\u0131layabilmek i\u00e7in, kendisi gidip bankadan veya piyasadan kredi al\u0131yor. \u00dcst\u00fcne kendi paras\u0131n\u0131 hisse senedi baz\u0131nda ekliyor. Biz genellikle, toplam proje finansman\u0131na oranla, EB-5 k\u0131sm\u0131n\u0131n y\u00fczde 20\u2019nin alt\u0131nda kalmas\u0131 gerekti\u011fine inan\u0131yoruz. Ayn\u0131 zamanda, gayrimenkul geli\u015ftiricisinin de kendi cebinden en az y\u00fczde 20 koymas\u0131n\u0131 arzuluyoruz.<\/p>\n<p>Genel b\u00fct\u00e7enin finansman\u0131na bakt\u0131\u011f\u0131n\u0131zda geri \u00f6deme \u00f6nceli\u011fine g\u00f6re en tepede banka borcu vard\u0131r. Onun alt\u0131nda hisse senedi vard\u0131r. EB-5 yolu ile sa\u011flanan fonlar\u0131n geri \u00f6deme \u00f6nceli\u011fi banka ile hisse senedinin ortas\u0131nda oluyor.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Hangi i\u015flere yat\u0131r\u0131mc\u0131 vizesi veriliyor?<\/strong>\n<ul>\n<li>B\u00f6lgesel Merkez yoluyla elde edilen vizelerin y\u00fczde 90\u2019\u0131 gayrimenkul \u00fczerinden yap\u0131l\u0131yor diyebilirim. Gayrimenkul \u00e7e\u015fitleri, ticari i\u015f yeri, yerle\u015fim yeri veya otel olabilir. Bunun d\u0131\u015f\u0131nda yat\u0131r\u0131m\u0131n herhangi ba\u015fka bir alana girememesi gibi bir zorunluluk veya k\u0131s\u0131tlama yok. Tek \u015fart 10\u2019un \u00fczerinde istihdam yaratmak. Bu \u015fart en kolay B\u00f6lgesel Merkez \u00fczerinden finanslanan, direkt ve dolayl\u0131 yarat\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan istihdam\u0131 kabul eden gayrimenkul i\u015flerinde sa\u011flanabiliyor.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>T\u00fcrkler daha \u00e7ok hangilerini tercih ediyor?<\/strong>\n<ul>\n<li>T\u00fcrkler, genellikle, B\u00f6lgesel Merkez yolunu se\u00e7tikleri zaman, New York ve Miami gibi \u00e7ok tan\u0131d\u0131klar\u0131 \u015fehirlerde otel, kondo tipinde yat\u0131r\u0131mlara i\u015ftirak ediyorlar. Bildi\u011finiz gibi iki tip vize var. Biri g\u00f6\u00e7menlik vizesi ve di\u011feri de g\u00f6\u00e7men olmayacak olanlar\u0131n ald\u0131\u011f\u0131 ge\u00e7ici vize. G\u00f6\u00e7menlik olmadan al\u0131nan vize ile yaln\u0131zca i\u015f i\u00e7in gidiliyor ve yat\u0131r\u0131mc\u0131 bir iki sene sadece i\u015fi y\u00f6netiyor. Ondan sonra yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n vizesini tekrar uzatmas\u0131 gerekiyor. G\u00f6\u00e7menlik vizesi oldu\u011fu zaman, i\u015flem bittikten sonra daimi g\u00f6\u00e7men olabiliyor.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ba\u015fvuru onay s\u00fcresi ne kadar s\u00fcr\u00fcyor?<\/strong>\n<ul>\n<li>Kademe kademe ilerliyor. \u0130lk \u00f6nce, yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n ciddi bir \u015fekilde i\u015flemi yapma iste\u011fi olmas\u0131 laz\u0131m. Ben bunu yapaca\u011f\u0131m dedikten sonra bir g\u00f6\u00e7menlik avukat\u0131yla temasa ge\u00e7mesi laz\u0131m. Bir de akl\u0131n\u0131n yatt\u0131\u011f\u0131, riski az olan, bir projeyi bulup se\u00e7mesi gerekli. Yat\u0131r\u0131mc\u0131 proje se\u00e7me safhas\u0131na geldi\u011fi zaman biz ona yard\u0131mc\u0131 oluyoruz. \u0130ki tip proje var. Biri be\u015f y\u00fcz bin dolar kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda, \u00f6b\u00fcr\u00fc ise bir milyon dolar kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda. \u015eu an, be\u015f y\u00fcz bin dolar yaln\u0131z k\u0131rsal yerlerde, i\u015fsizli\u011fin \u00e7ok oldu\u011fu yerlerde ge\u00e7erli olmas\u0131na ra\u011fmen, gayrimenkul firmalar\u0131n\u0131n lobisi \u00e7ok kuvvetli oldu\u011fu i\u00e7in, Manhattan\u2019daki yetmi\u015f\u00a0 katl\u0131, doksan katl\u0131 binalar be\u015f y\u00fcz bin kategorisinden i\u015flem g\u00f6r\u00fcyor. Dolay\u0131s\u0131yla bir milyon dolar yat\u0131r\u0131m yapan yok gibi bir \u015fey.\n<p>Bu k\u0131s\u0131mdan sonraki en \u00f6nemli a\u015fama bu paran\u0131n kayna\u011f\u0131n\u0131 ispat etmek. Maalesef, burada \u00e7ok ki\u015fi tak\u0131l\u0131yor. Baz\u0131lar\u0131 yanl\u0131\u015f avukatla i\u015f yaparlarsa, o avukat\u0131n b\u00fct\u00fcn kafas\u0131nda olan o paray\u0131 yat\u0131rs\u0131n, muamele g\u00f6r\u00fcls\u00fcn mant\u0131\u011f\u0131 olursa, para yat\u0131r\u0131ld\u0131ktan sonra, bekleme suresinde fonlar\u0131n kayna\u011f\u0131 tam belli olmad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in ya vize reddediliyor ya da daha fazla belge isteniyor. Bu \u00e7ok \u00f6nemli bir p\u00fcf nokta; gayrimenkul firmas\u0131n\u0131n avukatl\u0131k firmas\u0131 ile yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n g\u00f6\u00e7menlik avukat\u0131 aras\u0131nda olan m\u00fczakerede ikisinin de \u00e7ok tecr\u00fcbeli olmas\u0131 \u015fart. \u0130kisinin de birbirini desteklemesi ve denetlemesi laz\u0131m ki ba\u015fvuru sonras\u0131nda bu tip dertler \u00e7ekilmesin.<\/p>\n<p>\u00d6rnek vereyim; Yat\u0131r\u0131mc\u0131 g\u00f6\u00e7men aday\u0131n\u0131n bir evi, gayrimenkul\u00fc vard\u0131r burada. Onu satar. H\u00fck\u00fcmete 500-700 bin dolar g\u00f6sterir. Bankada paras\u0131 vard\u0131r, havale eder. Hi\u00e7bir problem olmaz. \u0130\u015flem t\u0131k\u0131r t\u0131k\u0131r gider. Ama kat\u0131n\u0131 bir milyon dolara sat\u0131p h\u00fck\u00fcmete yaln\u0131z y\u00fcz bin dolar g\u00f6sterirse bankada bir milyon dolar\u0131 olmas\u0131na ra\u011fmen para kayna\u011f\u0131n\u0131 ispat\u0131 a\u015famas\u0131nda s\u0131k\u0131nt\u0131 \u00e7ekecektir. Bankas\u0131ndan, Amerika\u2019ya, be\u015f y\u00fcz bin dolar g\u00f6nderir. Avukatlar ona ek d\u00f6rt y\u00fcz bin dolar\u0131n nereden geldi\u011fini sorar. Ki\u015fi kat\u0131m\u0131 satt\u0131m der ancak belgeleri g\u00f6sterdi\u011fi zaman ancak y\u00fcz bin dolar kan\u0131tlayabilir. E\u011fer, avukat bu ciddi p\u00fcr\u00fcze bir \u00e7\u00f6z\u00fcm bulmadan yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n ba\u015fvurusunu yaparsa b\u00fcy\u00fck bir ihtimalle ba\u015fvuru ret edilecektir.<\/p>\n<p>K\u0131sacas\u0131, en \u00f6nemlisi, haz\u0131r olmadan ba\u015fvuru yapmamak. Ba\u015fvuru sonras\u0131 onay i\u015flemi \u00c7inliler i\u00e7in 24-36 ay aras\u0131nda iken, T\u00fcrkler i\u00e7in 14-16 ay gibi bir s\u00fcrede sonu\u00e7lan\u0131yor. Onayland\u0131ktan sonra bir de randevu bekleme s\u00fcresi var. E\u011fer, vizeyi T\u00fcrkiye\u2019de bekliyorsa, Amerikan konsoloslu\u011fundan randevu almas\u0131 gerekiyor. Bu safha da alt\u0131 ay gibi bir s\u00fcre s\u00fcr\u00fcyor. \u015eartl\u0131 ye\u015fil kart\u0131n \u00e7\u0131kmas\u0131, onay ve randevu ile birlikte iki sene kadar bir s\u00fcre al\u0131yor. Amerika\u2019n\u0131n bu a\u015famadaki beklentisi, yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n Amerika\u2019ya gelip daimi olarak orada oturaca\u011f\u0131. \u0130ki sene g\u00f6zalt\u0131nda olan yat\u0131r\u0131mc\u0131 isterse \u00e7al\u0131\u015fabilir, para kazan\u0131r, vergi verir. K\u0131sacas\u0131, namusu ile ya\u015far. Projenin de, \u015fartlar kald\u0131r\u0131lana kadar batmamas\u0131 gerekli. E\u011fer, proje batarsa, yat\u0131r\u0131mc\u0131 hem paras\u0131n\u0131 ve hem de ye\u015fil kart\u0131n\u0131 kaybeder. Bu y\u00fczden yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n proje se\u00e7erken \u00e7ok dikkatli olmalar\u0131 ve g\u00fcvenilir ki\u015filerle \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 gereklidir.<\/p>\n<p>\u015eartl\u0131 ye\u015fil kart \u00e7\u0131kt\u0131ktan sonra iki sene bekleme s\u00fcresi var. \u0130kinci senenin dolmas\u0131ndan doksan g\u00fcn \u00f6ncesinde \u015fartlar\u0131n kald\u0131r\u0131lmas\u0131 i\u00e7in ba\u015fvuruda bulunabilir. Alt\u0131 ay daha bekledikten sonra ye\u015fil kart\u0131n\u0131n \u015fartlar\u0131 kald\u0131r\u0131l\u0131r. Vatanda\u015fl\u0131k hakk\u0131n\u0131 kazanmak, \u015fartl\u0131 ye\u015fil kart sahibi oldu\u011fu tarihten be\u015f sene sonras\u0131nda, b\u00fct\u00fcn i\u015flemlerin ba\u015flama tarihinden yedi sene sonra, oluyor.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Hangi \u00fclkelerden daha \u00e7ok yat\u0131r\u0131m yap\u0131l\u0131yor?<\/strong>\n<ul>\n<li>Senelik EB-5 kotas\u0131 10 bin ki\u015fi. Benim duydu\u011fuma g\u00f6re, senede yaln\u0131z \u00c7inlilerden 15-20 bin ki\u015fi ba\u015fvuruyor. Her \u00c7inliye ye\u015fil kart verselerdi T\u00fcrkiye gibi di\u011fer \u00fclkelerden ba\u015fvuran hi\u00e7 bir ki\u015fiye ye\u015fil kart sahibi olma olana\u011f\u0131 kalmazd\u0131. Dolay\u0131s\u0131yla, 8 bin 500 ile 9 bin 200 gibi bir rakam \u00c7inliye veriyorlar. Dolay\u0131s\u0131yla 9 bin diyelim, bin tane bakiye kal\u0131yor. Bin tane d\u00fcnyadaki di\u011fer b\u00fct\u00fcn yat\u0131r\u0131mc\u0131lar aras\u0131nda payla\u015f\u0131l\u0131yor. Aktif olan memleketler G\u00fcney Kore, Vietnam, Rusya, Hindistan, Brezilya gibi \u00fclkeler. Son zamanlarda K\u00f6rfez \u00fclkelerinden de baya\u011f\u0131 ba\u015fvuru geliyor.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Trump\u2019la birlikte bu kanunda bir \u015fey de\u011fi\u015fir mi?<\/strong>\n<ul>\n<li>Ben beklemiyorum. Trump\u2019\u0131n se\u00e7im \u00f6ncesi vaat etti\u011fi memlekette kanunsuz oturan insanlar\u0131 bulmak, onlar\u0131n da hepsini atmak de\u011fil. Hedefi, kanunsuz ya\u015fayanlar\u0131, ter\u00f6ristleri, ka\u00e7ak\u00e7\u0131l\u0131k yapanlar\u0131 ve kanunlara ayk\u0131r\u0131 ya\u015fayanlar\u0131 bulup, bu ki\u015fileri s\u0131n\u0131r d\u0131\u015f\u0131 etmek. Hem vizesi yok, hem de memlekette problem \u00e7\u0131kar\u0131yor. Onlar\u0131 g\u00f6ndermek istiyor. Amerika\u2019ya zengin ve ak\u0131ll\u0131 bir \u015fekilde paras\u0131yla gelen ki\u015fileri, hele hele istihdam yaratan ki\u015fileri atmaya hi\u00e7 niyeti yok. Biliyorsunuz, e\u011fer bu program\u0131 bat\u0131r\u0131rsa, bu kanundan yararlanan b\u00fct\u00fcn gayrimenkul end\u00fcstrisi aya\u011fa kalkar. Zaten, hem kendisi ve hem de damad\u0131 gayrimenkul i\u015finde. Bu kanunu iptal edece\u011fini hi\u00e7 sanm\u0131yoruz.\n<p>Fakat hem Demokratlar ve hem de Cumhuriyet\u00e7iler \u015fartlar\u0131n de\u011fi\u015fmesini istiyor. 1990\u2019da be\u015f y\u00fcz bin dolar \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir para iken, bug\u00fcn ya\u015fam standartlar\u0131na bakarsak be\u015f y\u00fcz bin dolar\u0131n al\u0131m g\u00fcc\u00fc ayn\u0131 de\u011fil. Dolay\u0131s\u0131yla, asgari yat\u0131r\u0131m miktar\u0131n\u0131 Amerikan meclisinde \u00e7o\u011funluk sekiz y\u00fcz bin dolara \u00e7\u0131karmak istiyor. Ge\u00e7ti\u011fimiz Eyl\u00fcl\u2019de toplant\u0131 ertelendi. 9 Aral\u0131k\u2019taki karar erteleniyor. \u015eimdi Trump, gelecek ay, 20 Ocakta ba\u015fkan olduktan sonra, \u015eubat\/Mart aylar\u0131nda tekrar Meclis\u2019e gelecek bu konu. Bu miktar\u0131n y\u00fckselmesini bekliyoruz. Asgari yat\u0131r\u0131m tutar\u0131 en az sekiz y\u00fcz bin dolara \u00e7\u0131kmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Siz ne kadard\u0131r bu i\u015fi yap\u0131yorsunuz?<\/strong>\n<ul>\n<li>EB-5 vize i\u015finden ba\u015fka baz\u0131 gayrimenkul projelerim var. Arsa sat\u0131n al\u0131p k\u00f6\u015fk in\u015fa ediyorum. Bu i\u015fi daha \u00e7ok New York civar\u0131nda sayfiye yerlerinde ger\u00e7ekle\u015ftiriyorum.\u00a0 Ayn\u0131 zamanda, di\u011fer gayrimenkul projeleri i\u00e7in hisse senedi \u015feklinde kurumsal bazda yat\u0131r\u0131m yapmak isteyen yat\u0131r\u0131mc\u0131larla da \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorum.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sizin eklemek istedikleriniz\u2026<\/strong>\n<ul>\n<li>Bu EB-5 ba\u015fvurusuna asl\u0131nda yaln\u0131z yabanc\u0131 vatanda\u015fl\u0131k pe\u015finde ko\u015fmak gibi bakmamak laz\u0131m. Buradan Amerika\u2019da okumaya giden bir\u00e7ok \u00f6\u011frenci var. EB-5, bu \u00f6\u011frencilerin mezun olduktan sonra bir i\u015f tecr\u00fcbesi kazanmas\u0131n\u0131 da sa\u011flar. Teorik bilgiyi \u00fcniversitede \u00f6\u011frendikten sonra, \u00f6\u011frenci kendi uzmanla\u015fmak istedi\u011fi alanda bir ka\u00e7 sene \u00e7al\u0131\u015f\u0131p hem e\u011fitim masraf\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lama \u015fans\u0131n\u0131 kazan\u0131r hem de tecr\u00fcbe sahibi olur. Yurda geri d\u00f6nd\u00fc\u011f\u00fc zaman \u00fcniversitede \u00f6\u011frendi\u011fi yaln\u0131z teorik bilgi ile kalmaz.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amerika Birle\u015fik Devletleri\u2019ne g\u00f6\u00e7 edip \u00e7al\u0131\u015fma ve daimi oturmak isteyen yabanc\u0131 uyruklu ki\u015filer, Amerika\u2019da kal\u0131c\u0131 konaklama izni almak zorundalar. Yabanc\u0131 uyruklu ki\u015filer genellikle ya yak\u0131n aile \u00fcyesi ya da Amerika\u2019da i\u015f sahibi olan bir i\u015fverenin sponsorlu\u011fu ile ye\u015fil kart alabiliyorlar. Aile yak\u0131n\u0131n\u0131n ya da firman\u0131n, ba\u015fvuran ki\u015fiye destekleyici olmas\u0131 gerekiyor. Ancak, bu yol herkese a\u00e7\u0131k<a class=\"moretag\" href=\"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/articles-and-interviews\/2019\/01\/30\/eb-5-vize-programiyla-turklere-amerika-vizesi\/\"><span class=\"screen-reader-text\">Read more about EB-5 vize program\u0131yla T\u00fcrkler&#8217;e Amerika vizesi!<\/span>[&#8230;]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-1138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles-and-interviews"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1138\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.americaeb5visa.com\/punjabi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}