EB-5 비자에 대해

  • 본 회사는 지금까지 몇개의 EB-5 프로젝트에 참여하였나요?
  • 요구되는 투자금액은 얼마인가요? 관리 (행정) 비가 따로 책정되나요?
  • 투자금액이 500,000불이라면 ‘목표로하는 고용 지역’ (TEA)를 이 프로젝트가 충족하느냐에 대한 여부는 누구에 의해 결정이 되나요?
  • 초반 투자금을 낸 이후에 추가적인 투자금을 내라는 통지를 받게 되는 상황이 생길 수 있나요?
  • EB-5 프로젝트가 종합자금에서 몇 퍼센티지를 차지하고 있나요?
  • 부동산개발업자들은 프로젝트에 얼마나 투자하게 되나요? 만약 프로젝트가 성공적인 결과를 낳지 못한다면 투자금액 상환을 받을때 누가 더 우위에 있게되나요?
  • 부동산 개발업자들이 은행 빚을 가지고 있나요? 은행빚 상환을 위한 자금은 마련돼 있나요? 자금이 있다면 얼마나 되나요? 만약 프로젝트가 실패할 경우 투자금 상환을 EB-5 투자자들이 은행보다 먼저 받을 수 있나요?
  • 투자자는 투자금에 대한 고정적 이자를 받게 되나요? 받게 된다면 얼마의 기간동안 받게되나요?
  • 고정적 이자를 받는게 아니라면 이자는 어떻게 결정되며 얼마나 자주 받게 되나요?
  • 프로젝트 개발업자는 프로젝트 완료에 대한 보장을 하나요?
  • 한명의 투자자 당 몇개의 일자리가 창출이 되나요?
  • 일자리 창출을 모니터 하는데 있어서 특별히 좀 더 눈여겨 봐야 될 점이 있나요?
  • 예상되는 고용창출 효과에 대한 경제보고는 누구에 의해 준비가 되나요? 이러한 경제보고는 투자자도 볼 수 있게 되어있나요?
  • 프로젝트 완료시기에 투자된것의 부동산 가치에 대한 감정이 있나요? 퍼센티지로 보았을때, 전체 프로젝트를 위해 총 지출금액에서 얼마나 초과하나요?
  • 만약 I-526 form 이 거절된다면 투자금액에 대한 환급을 모두 받을 수 있나요? 받을 수 있다는게 채권인수계약서와 은행모집계획서에 명확히 명시되어 있나요?
  • 투자자는 미리 보증금 또는 기타 제공비용을 내야하나요?
  • 리져널 센터에서 주기적으로 투자자의 투자상황에 대한 리포트를 주기적으로 제공하나요? 만약 그렇다면, 얼마나 자주 제공하나요?

 

이민에 대해

  • I-526승인은 몇번정도 인가요?
  • I-526 거절은 몇번정도 인가요? 이유는?
  • 조건부 영주권 승인은 몇번정도 인가요?
  • 조건부 영주권 거절은 몇번정도 인가요? 이유는?
  • 조건 해지 신청서에 대한 승인은 몇번정도 인가요?
  • 조건 해지 신청서에 대한 거절은 몇번정도 인가요? 이유는?

 

리져널 센터에 대해

  • 리져널 센터는 언제 설립이 되었나요? I-924는 언제 승인되었나요?
  • 본 부동산 개발업체는 얼마나 이 사업에 종사하였나요? 이전에 EB-5를 통해 자금이 조달된 적이 있었나요?
  • 본 부동산 개발업체는 국제적 신용등급 업체인 스탠다드&푸어스 그리고 무디스 등에 이름이 올라가 있나요?
  • 언제쯤 투자된 것이 팔리게 되나요? 의뢰인은 어제 본인의 투자금을 상환받게 되나요? 지금까지 얼마나 많은 투자자들이 보인의 투자금에 대한 보수를 받았나요?
  • 이 금액은 어떻게 결정이 되나요?
  • I-829 승인을 이미 받은 투자자들이 그들의 주요 수익률에 대한 보수를 받는 시기가 다른 투자자들의 경제시장에서의 역행으로 인해 원래 요구되는 5년의 기한을 넘어가게 되는 상황이 생길 수 있나요?
  • 프로젝트의 조기 완료로 인해 프로젝트 철회전략을 수행 하게 된다면 I-829에 대한 승인이 아직 떨어지지 않은 투자자 또는 자금 보유기간이 아직 5년의 기한을 충족시키지 못한 투자자여도 수익률에 대한 보수를 받게 될 수 있나요? 그렇지 못한다면, 리져널 센터는 I-829 승인을 받을때까지 자금을 재배치 시키기 위한 어떤 계획을 가지고 있나요?
  • 일반 파트너 또는 투자프로젝트의 총책임자는 이민 투자자 프로그램에 일한 경험이 몇년정도 되나요?