О визе EB–5

  • Сколько проектов EB-5 было успешно реализовано компанией на данный момент?
  • Какова сумма инвестиций? Нужно ли платить какие-либо дополнительные сборы? Сколько?
  • Если у инвестора EB-5 необходимый размер вложений составляет 500 000 $, как определить, что география реализации проекта соответствует специально обозначенной местности - Targeted Employment Area (TEA)?
  •  Могут ли запросить дополнительные инвестиции позднее, сверх изначально оговоренной суммы?
  • Какой процент от общего финансирования компании должен составлять проект EB-5?
  • Какова доля собственного капитала компании-застройщика? Приоритетнее ли возврат собственного, нежели инвесторского, капитала в случае банкротства компании?
  • Приоритетнее ли возврат банковского долга, нежели инвесторского капитала в случае банкротства компании? Что происходит, если долг уже вернули? Каков возможный размер банковского долга?
  •  Платят ли подающему заявку фиксированную процентную ставку на его инвестиции? Как долго?
  • Если нет, есть ли иные выплаты за использование инвестиций? Как часто производится оплата?
  • Дает ли застройщик гарантии завершения проекта?
  • Сколько рабочих мест создается на инвестора?
  • Какие меры предосторожности применяются при создании рабочих мест? Какие шаги предпринимаются, если оборудование рабочих мест не соответствует требованиям?
  • Кто готовит отчет по оценке созданных рабочих мест? Может ли инвестор быть ознакомленным с данным отчетом?
  • Производится ли оценка стоимости имущества перед завершением проекта? Насколько она превышает суммарные капитальные затраты в процентном соотношении?
  • Если петиция по форме I-526 отклонена, будет ли произведен возврат средств инвестору? Прописано ли это явно в таких документах, как Subscription Agreement и Private Placement Memorandum?
  • Должен ли инвестор вносить некий задаток или платить какие-либо иные сборы за предлагаемые материалы?
  • Отправляет ли Региональный Центр регулярные отчёты по поводу инвестиций перед инвесторами? Если да, то как часто?

Про иммиграцию

  • Сколько положительных ответов при заявке по форме I-526?
  • Сколько отказов при заявке по форме I-526? В чем причины?
  • Сколько Условных Грин-Карт (Conditional Green Card) одобрено?
  • Сколько отказов при получении Условной Грин-Карты (Conditional Green Card)? В чем причины?
  • Сколько положительных ответов при подаче заявки смены условного статуса на статус постоянного резидента (I-829 Petition)?
  • Сколько отказов при подаче заявки смены условного статуса на статус постоянного резидента (I-829 Petition)? Каковы причины?

 

Про Региональный Центр

  • Когда был основан Региональный Центр? Когда была одобрена петиция по форме I-924?
  • Как долго застройщик был в бизнесе? Получал ли он ранее финансирование через EB5?
  • Имеет ли застройщик специальный рейтинг от ведущих глобальных рейтинговых агентств, таких как Standard&Poor’s и Moody's?
  • Когда можно продать инвестиции? Когда клиент может вернуть свои инвестиции? Сколько инвесторов получило возврат на данный момент?
  • Каким образом определяется данная сумма?
  • Будет ли потенциальный отзыв средств другими инвесторами влиять на срок возврата инвестиций свыше требуемого пятилетнего срока ожидания, если заявка по форме I-829 была уже одобрена?
  • Будут ли раннее достижение запланированных показателей и запуск стратегии выхода из проекта вынуждать вернуть основной долг инвесторам, заявки которых по форме I-829 ещё не были
  • одобрены или были одобрены, но требуемый пятилетний период ожидания ещё не истек? Если нет, что планирует Региональный Центр делать для перераспределения средств, чтобы не
  • поставить под угрозу положительный ответ относительно петиции I-829?
  • Сколько лет опыта работы с иммиграционными программами для инвесторов имеют главный партнёр или директор инвестиционного проекта?