Acerca de EB-5 Visa

  • ¿Cuántos proyectos EB-5 ha completado la empresa hasta ahora?
  • ¿Cuál es la inversión requerida? ¿Hay un costo administrativo? ¿Cuánto cuesta?
  • Si la inversión es de US$ 500,000, ¿cuál autoridad certificó que el área de desarrollo del proyecto califica como Área de Empleo Designada (TEA)?
  • ¿Se podría pedir al candidato EB-5 que invierta fondos adicionales por encima de la cantidad inicial en una fecha posterior?
  • ¿Qué porcentaje del financiamiento total representa el proyecto EB-5?
  • ¿Cuánto capital se invierte en la transacción? ¿Está eso por debajo de la inversión EB5 en la prioridad de pagos?
  • ¿Existe una deuda bancaria por encima de la EB5 en la prioridad de pagos? ¿Ya está en el lugar, es decir, comprometido? ¿Cuánto es la deuda?
  • ¿Tiene el demandante un interés fijo sobre su inversión? ¿Por cuánto tiempo?
  • Si no, ¿cómo se determina? ¿Con qué frecuencia se paga?
  • ¿El desarrollador proporciona la garantía de finalización del proyecto?
  • ¿Cuántos empleos se crean por inversor?
  • ¿Qué precauciones se toman para monitorear la creación de empleo? ¿Qué medidas se toman si no se ha producido la creación de empleo necesaria?
  • ¿Quién preparó el Informe Económico que describe la estimación de la creación de empleo? ¿Está disponible el Informe Económico para los inversionistas?
  • ¿Existe una valoración de la propiedad al finalizar? Sobre una base porcentual, ¿cuánto excede el gasto total de capital de todo el proyecto?
  • Si la petición I-526 es negada, ¿se le reembolsará al inversor toda su inversión? ¿Está claramente explicado en el Acuerdo de Suscripción y en el Memorando de colocación privada?
  • ¿El inversor tiene que hacer algún depósito o pagar algún cargo por los materiales de oferta?
  • ¿El Centro Regional proporciona informes periódicos sobre el estado de la inversión a los inversionistas? Si es así, ¿con qué frecuencia?

 

Acerca de la inmigración

  • ¿Cuántas aprobaciones I-526?
  • ¿Cuántas negaciones I-526? ¿Razones?
  • ¿Cuántas aprobaciones de la Tarjeta Verde Condicional?
  • ¿Cuántas negaciones de la Tarjeta Verde Condicional? ¿Razones?
  • ¿Cuántas aprobaciones de Eliminación de Condiciones?
  • ¿Cuántas negaciones de Eliminación de Condiciones? ¿Razones?

 

Acerca del Centro Regional

  • ¿Cuándo se estableció el Centro Regional? ¿Cuándo fue aprobado el I-924?
  • ¿Cuánto tiempo ha estado el desarrollador en el negocio? Antes de esta oferta, ¿han financiado anteriormente con EB5?
  • ¿Tiene el desarrollador una calificación independiente de las principales agencias globales de calificación como Standard & Poors y Moody's?
  • ¿Cuándo se puede vender la inversión? ¿Cuándo puede el cliente recuperar su inversión? ¿Cuántos inversionistas han recibido el retorno de la inversión hasta ahora?
  • ¿Cómo se determina la cantidad?
  • ¿El retroceso potencial de otros inversionistas afectará el momento de la devolución del principal más allá del período de tenencia requerido de cinco años a inversionistas cuyas solicitudes I-829 ya han sido aprobadas?
  • ¿La terminación anticipada y la ejecución de la estrategia de salida del proyecto exigirán la devolución del principal a los inversores cuyas solicitudes de I-829 no hayan sido aprobadas o hayan sido aprobadas, pero el período de espera de cinco años no se ha cumplido todavía? De no ser así, ¿qué planes tiene el Centro Regional para reasignar los fondos para no poner en peligro la aprobación del I-829?
  • ¿Cuántos años de experiencia tiene el socio general o principal en el proyecto de inversión en el trabajo con programas de inmigrantes inversionistas?