אודות ויזה EB-5

  • פרויקטים של EB-5 השלימה החברה עד כה?
  • כמה היא ההשקעה הנדרשת? האם יש דמי ניהול? כמה?
  • אם ההשקעה היא 500,000 $ אשר הרשות אישרו כי שטח הפיתוח של הפרויקט כשיר אזור תעסוקה ממוקדת?
  • האם יכול המבקש EB-5 להתבקש להשקיע כספים נוספים מעל הסכום הראשוני במועד מאוחר יותר?
  • איזה אחוז מהמימון הכולל מייצג פרויקט EB-5?
  • כמה הון עצמי מושקע בעסקה? האם זה מתחת EB-5 ההשקעה בעדיפות של תשלומים?
  • האם יש חוב הבנק מעל EB-5 בעדיפות של תשלומים? האם היא כבר קיימת, כלומר, מחויבת? כמה הוא החוב?
  • האם המבקש שילם ריבית קבועה על השקעתו? לכמה זמן?
  • אם לא, איך זה נקבע? באיזו תדירות היא משלמת?
  • האם המפתחים מבטיחים את השלמת הפרויקט?
  • כמה משרות נוצרות לכל משקיע?
  • אילו אמצעי זהירות נלקחים כדי לפקח על יצירת מקומות עבודה? אילו צעדים נלקחים אם יצירת העבודה הנדרשת לא התרחשה?
  • מי הכין את הדו"ח הכלכלי המתאר את אומדן אומדן יצירת מקומות העבודה? האם הדוח הכלכלי זמין למשקיעים לראות?
  • האם יש הערכה של ערך הנכס עם השלמת? על בסיס אחוז, לפי כמה זה עולה על סך ההוצאה ההונית של הפרויקט כולו?
  • אם אני-526 נדחתה, האם המשקיע יוחזר כל ההשקעה שלו? האם זה מתואר בבירור בהסכם המנוי ובמצב ההנפקה הפרטית?
  • האם המשקיע צריך לעשות כל פיקדון או לשלם כל תשלום עבור החומרים מציעים?
  • האם המרכז האזורי מספק דיווח שוטף על מצב ההשקעה למשקיעים? אם כן, באיזו תדירות?

על הגירה

  • כמה I-526 אישורים?
  • כמה אני מכחיש? סיבות?
  • כמה אישורים מותנים של גרין קארד?
  • כמה כרטיס ירוק מותנה מכחיש? סיבות?
  • כמה הסרה של אישורי תנאים?
  • כמה הסרת תנאים מונעת? סיבות?

על המרכז האזורי

  • מתי הוקם המרכז האזורי? מתי אני אישרה 924?
  • כמה זמן היזם היה בעסק? לפני הצעה זו, יש להם בעבר במימון דרך EB-5?
  • האם למפתח דירוג עצמאי של סוכנויות דירוג מובילות בעולם כגון Standard & Poors ו- Moody's?
  • מתי ניתן למכור את ההשקעה? מתי הלקוח יכול לקבל את ההשקעה שלו בחזרה? כמה משקיעים קיבלו החזר ההשקעה עד כה?
  • כיצד נקבע הסכום?
  • האם הידרדרות פוטנציאלית של משקיעים אחרים תשפיע על עיתוי החזרת הקרן מעבר לתקופת החזקה הנדרשת ל 5 - שנים למשקיעים אשר בקשותיהם ל - 829 כבר אושרו?
  • האם השלמה מוקדמת וביצוע אסטרטגיית יציאה של הפרויקט מחייבים החזרת קרן למשקיעים שאיישורי I-829 טרם אושרו או אושרו, אך תקופת החציון הנדרשת טרם התקיימה? אם לא, מה התוכניות לעשות
  • המרכז האזורי יש מקום לפרוס מחדש את הכספים על מנת לא לסכן את אישור I-829?
  • כמה שנים של ניסיון יש שותף או מנהל כללי בפרויקט ההשקעות לעבוד עם תוכניות המשקיע עולים?

חדשות