אודות ויזה EB-5
- פרויקטים של EB-5 השלימה החברה עד כה?
- כמה היא ההשקעה הנדרשת? האם יש דמי ניהול? כמה?
- אם ההשקעה היא 800,000 $ אשר הרשות אישרו כי שטח הפיתוח של הפרויקט כשיר אזור תעסוקה ממוקדת?
- האם יכול המבקש EB-5 להתבקש להשקיע כספים נוספים מעל הסכום הראשוני במועד מאוחר יותר?
- איזה אחוז מהמימון הכולל מייצג פרויקט EB-5?
- כמה הון עצמי מושקע בעסקה? האם זה מתחת EB-5 ההשקעה בעדיפות של תשלומים?
- האם יש חוב הבנק מעל EB-5 בעדיפות של תשלומים? האם היא כבר קיימת, כלומר, מחויבת? כמה הוא החוב?
- האם המבקש שילם ריבית קבועה על השקעתו? לכמה זמן?
- אם לא, איך זה נקבע? באיזו תדירות היא משלמת?
- האם המפתחים מבטיחים את השלמת הפרויקט?
- כמה משרות נוצרות לכל משקיע?
- אילו אמצעי זהירות נלקחים כדי לפקח על יצירת מקומות עבודה? אילו צעדים נלקחים אם יצירת העבודה הנדרשת לא התרחשה?
- מי הכין את הדו"ח הכלכלי המתאר את אומדן אומדן יצירת מקומות העבודה? האם הדוח הכלכלי זמין למשקיעים לראות?
- האם יש הערכה של ערך הנכס עם השלמת? על בסיס אחוז, לפי כמה זה עולה על סך ההוצאה ההונית של הפרויקט כולו?
- אם אני-526 נדחתה, האם המשקיע יוחזר כל ההשקעה שלו? האם זה מתואר בבירור בהסכם המנוי ובמצב ההנפקה הפרטית?
- האם המשקיע צריך לעשות כל פיקדון או לשלם כל תשלום עבור החומרים מציעים?
- האם המרכז האזורי מספק דיווח שוטף על מצב ההשקעה למשקיעים? אם כן, באיזו תדירות?
על הגירה
- כמה I-526 אישורים?
- כמה אני מכחיש? סיבות?
- כמה אישורים מותנים של גרין קארד?
- כמה כרטיס ירוק מותנה מכחיש? סיבות?
- כמה הסרה של אישורי תנאים?
- כמה הסרת תנאים מונעת? סיבות?
על המרכז האזורי
- מתי הוקם המרכז האזורי? מתי אני אישרה 924?
- כמה זמן היזם היה בעסק? לפני הצעה זו, יש להם בעבר במימון דרך EB-5?
- האם למפתח דירוג עצמאי של סוכנויות דירוג מובילות בעולם כגון Standard & Poors ו- Moody's?
- מתי ניתן למכור את ההשקעה? מתי הלקוח יכול לקבל את ההשקעה שלו בחזרה? כמה משקיעים קיבלו החזר ההשקעה עד כה?
- כיצד נקבע הסכום?
- האם הידרדרות פוטנציאלית של משקיעים אחרים תשפיע על עיתוי החזרת הקרן מעבר לתקופת החזקה הנדרשת ל 5 - שנים למשקיעים אשר בקשותיהם ל - 829 כבר אושרו?
- האם השלמה מוקדמת וביצוע אסטרטגיית יציאה של הפרויקט מחייבים החזרת קרן למשקיעים שאיישורי I-829 טרם אושרו או אושרו, אך תקופת החציון הנדרשת טרם התקיימה? אם לא, מה התוכניות לעשות
- המרכז האזורי יש מקום לפרוס מחדש את הכספים על מנת לא לסכן את אישור I-829?
- כמה שנים של ניסיון יש שותף או מנהל כללי בפרויקט ההשקעות לעבוד עם תוכניות המשקיע עולים?