Biliyor muydunuz?
30 Eylül 2017 son başvuru tarihine iki aydan daha kısa bir süre kaldığını biliyor muydunuz? Şu an yürürlükte olan EB-5 yasası değiştiğinde ne olacağı bekleniyor?
- Hedeflenen İstihdam Alanı (HİA) tanımı değişecek:
Şimdiki gibi, indirimli düşük seviyede yatırım yapabilmek için, yatırımcıların gerçekten kırsal alanlarda projeler bulmaları gerekecek. Bugün uygulamada olan yasa değişince artık şehrin göbeğinde yer alan projeler HİA tanımının dışında kalacaklar. Çünkü artık projenin yeri ile yüksek işsizlik olan yerlerin arasındaki mesafe, yörenin HİA olup olmadığının tespitinde kullanılan kriterlerden biri olmaktan kalkacak. Buna ek olarak, bir alanın HİA olup olmadığının belirleme yetkisi de eyaletlerden alınıp federal hükümete verileceği söyleniyor. Eğer bu değişiklik uygulanırsa, yabancı yatırımcıların programa olan talebinin ciddi şekilde azalacağı kesin gibi.
- Asgari yatırım tutarının da yukarı doğru revize edileceği neredeyse kesin.
HİA'lar için gerekli asgari yatırım, 800.000 ila 1,35 milyon dolar arasında bir rakama kadar yükseltilebilir. HİA dışı projeler için, asgari gerekli yatırımın 1,8 milyon dolara çıkması bekleniyor. Böylesine şiddetli bir artış EB-5 göçmenlik programı seçeneğini oldukça rağbetsiz yapabilir ve gelecekteki yatırımları yavaşlatabilir. Beklenen değişiklikler, EB-5’i, Batı dünyasının diğer ülkelerinin benzer göçmenlik programlarına kıyasla daha az çekici yapacaktır.
- Projeler hükümet mercileri tarafından daha yakından izlenecektir.
Yatırımcıların haklarını koruma, potansiyel dolandırıcılık riskini azaltma ve doğabilecek beklenmedik problemleri erkenden tespit edilebilme açısından bu değişiklik yatırımcılar için iyi olacaktır.
Harekete geçme zamanının şimdi olduğunu artık söylemeye gerek yok! Yatırımcılar, fon kaynaklarını kanıtlamak için kendi beklentilerinden çok daha fazla vakit harcıyorlar. Bu nedenle, başvuru sürecini ne kadar erken başlatırsanız, 30 Eylül son başvuru tarihini yakalamanız o kadar daha kolay ve kesin olacaktır.
EB-5 yatırımını finanse etmek için, bugünkü, ekonomik olmayan fiyatlardan gayrimenkullerini satmak istemeyenler, bankadan ipotek karşılığında kredi alarak ta yatırımı gerçekleştirebilirler. Gayrimenkul pazarı düzelip gayrimenkul satma şartları daha uygun hale geldiğinde, satıştan kazandıkları para ile yatırımcılar banka borçlarını kapatabilirler. Kendilerine hibe ile para sağlayacak ebeveynleri, yakınları veya arkadaşları olan şanslı kişiler bu fonları yatırım için kullanabilirler. Belirttiğimiz bu üç önemli yöntemden (satış, kredi veya hediye) hangisi olursa olsun, bir tanesine karar verip yatırımınızı şimdi yapmanızı öneriyoruz. Zamanında hareket ettiğiniz için mutlu olacaksınız!
EB-5 ile ilgili en son haberler hakkında daha fazla bilgi için bizi + 1 917 355 9251 numaralı telefondan direk veya WhatsApp üzerinden arayabilirsiniz. Arzu ederseniz, info@americaeb5visa.com adresinden bize e-posta gönderebilirsiniz. Türkiye’de bize (0535) 894 65 31 numarası üzerinden ulaşabilirsiniz.
americaeb5visa tarafından 31 Temmuz 2017'de gönderildi.